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房屋检测有哪些常见的方法和项目?

人气:83 发表时间: 2021-09-17

       作为人们的庇护所,房屋总是受到各种外部环境的影响,如房屋的老化、房屋使用性能的变化、周边新项目对现有建筑的影响、地震、洪水等自然灾害的影响,使房屋的安全性不断降低。因此,为了保证房屋在自然生活中的安全使用,有必要采取一定的措施对房屋进行加固,因此青岛房屋检测也是必不可少的。
      常见的建筑结构检查项目和方法。
 
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      砌体结构——指以砌块和砂浆为主要承重构件的建筑结构体系。其机械特性是整体拉伸和剪切强度低,整体性差。
      砌体结构的安全鉴定需要从两个方面进行检验。一方面,应现场调查结构的基本情况。由于早期的砌体建筑大多没有完整的设计图纸,现场勘察时应特别注意砌体建筑的构造柱和圈梁的位置,然后区分承重墙、山墙和隔墙,仔细询问结构在使用功能上是否有任何变化。

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       另一方面,由于砌体结构由两种不同的材料组成,整个结构的完整性相对较差。目前,青岛房屋检测难以准确反映砌体强度的全部实际情况。
      目前采用的检测方法有:回弹法、平板液压千斤顶加载法、切割法、现场轴向压力法等。
      框架结构——即由钢筋连接的梁和柱组成的承重体系结构,即由梁和柱组成的框架在使用过程中共同抵抗水平荷载和垂直荷载。与砌体结构相比,框架结构设计图纸相对完整。青岛房屋检测检查时,应根据图纸逐一检查施工现场的布置情况,特别注意梁柱和节点钢筋区域的裂缝以及楼板的裂缝。由于裂缝的存在会加速钢筋混凝土中钢筋的锈蚀,使结构进入恶性循环,降低钢筋混凝土的耐久性和使用寿命。
      目前检测方法有:混凝土强度检测(回弹检测或钻芯检测);构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等;钢筋保护层和结构承载力的复验。

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