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厂房房屋检测有哪些内容和方法?

人气:115 发表时间: 2021-09-09

        工业厂房办理手续时,工业行政部门一般提供厂房结构安全检查鉴定报告,需要进行厂房可靠性检查,厂房第三方竣工验收也需要进行青岛房屋检测。厂房墙体开裂时,应进行专项青岛房屋检测;如果工厂需要增加机械设备,导致楼面荷载增加,则应对楼面承载力进行测试和鉴定。当然,除此之外,还有许多工厂质量检查。
       一般来说,工业厂房的承重试验内容包括:沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、基础、混凝土结构构件、钢结构构件等。在钢结构车间部件的试验中,钢抗拉强度试验方法测试钢试样的抗拉强度,钢弯曲强度试验方法测试钢试样的弯曲变形能力。
      工业厂房安全常规检查内容如下:
(1) 住房建设和结构调查;
 
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(2) 审查房屋建筑和结构布置图;
(3) 房屋使用调查;
(4) 房屋损坏调查;
       工业现场的承重检查项目包括三个组合项目:承重结构系统、结构配置及支撑系统和围护结构系统。根据场地结构体系、结构状态、技术配置、使用条件和评价目的,将场地整体、结构或区域体系划分为一个或多个评价单元进行综合评价。
      工厂承重检查条件。
 
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1.房屋建筑物上设置的高耸物、排架物、悬挂物属于房屋结构拆除改造、房屋荷载明显增加或者在屋顶设置广告牌等高耸物的,由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经青岛房屋检测机构鉴定,满足安全条件后方可设置。
2.严重受损的房屋一般不能进行装修。如确需装修,应先对房屋进行鉴定,并采取维修加固措施,以满足居住和使用的安全条件。
3.非住宅装修涉及房屋结构拆除,显著增加房屋荷载的,由原住宅设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,只有在住宅质量评估机构确定满足安全条件后,才能进行施工。
4.原房屋变更为公共娱乐场所或者生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

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