厂房房屋检测有哪些内容和方法？
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发表时间： 2021-09-09 07:14:08
工业厂房办理手续时，工业行政部门一般提供厂房结构安全检查鉴定报告，需要进行厂房可靠性检查，厂房第三方竣工验收也需要进行青岛房屋检测。厂房墙体开裂时，应进行专项青岛房屋检测；如果工厂需要增加机械设备，导致楼面荷载增加，则应对楼面承载力进行测试和鉴定。当然，除此之外，还有许多工厂质量检查。
一般来说，工业厂房的承重试验内容包括：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、基础、混凝土结构构件、钢结构构件等。在钢结构车间部件的试验中，钢抗拉强度试验方法测试钢试样的抗拉强度，钢弯曲强度试验方法测试钢试样的弯曲变形能力。
工业厂房安全常规检查内容如下：
（1） 住房建设和结构调查；
（2） 审查房屋建筑和结构布置图；
（3） 房屋使用调查；
（4） 房屋损坏调查；
工业现场的承重检查项目包括三个组合项目：承重结构系统、结构配置及支撑系统和围护结构系统。根据场地结构体系、结构状态、技术配置、使用条件和评价目的，将场地整体、结构或区域体系划分为一个或多个评价单元进行综合评价。
工厂承重检查条件。
1.房屋建筑物上设置的高耸物、排架物、悬挂物属于房屋结构拆除改造、房屋荷载明显增加或者在屋顶设置广告牌等高耸物的，由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经青岛房屋检测机构鉴定，满足安全条件后方可设置。
2.严重受损的房屋一般不能进行装修。如确需装修，应先对房屋进行鉴定，并采取维修加固措施，以满足居住和使用的安全条件。
3.非住宅装修涉及房屋结构拆除，显著增加房屋荷载的，由原住宅设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，只有在住宅质量评估机构确定满足安全条件后，才能进行施工。
4.原房屋变更为公共娱乐场所或者生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
